台前| 广平| 科尔沁右翼中旗| 平远| 泰州| 商水| 嵩明| 甘孜| 叶城| 南岳| 大方| 酒泉| 民丰| 浏阳| 泸水| 金门| 纳溪| 亚东| 磐安| 法库| 平定| 镇康| 秦安| 南汇| 石景山| 大兴| 竹山| 武山| 叶县| 许昌| 邵阳县| 永清| 峡江| 梅里斯| 礼县| 安岳| 海盐| 莘县| 余庆| 富民| 雷波| 临县| 鹤壁| 金坛| 昌黎| 尚义| 大渡口| 蓝山| 孝昌| 井陉矿| 抚顺县| 巢湖| 民乐| 余干| 城固| 梅县| 蒲江| 蕉岭| 光山| 五莲| 廉江| 怀宁| 谢通门| 南海| 宜阳| 高平| 咸阳| 比如| 河池| 平舆| 天柱| 五大连池| 长寿| 卓尼| 开化| 灯塔| 围场| 鸡东| 图木舒克| 蓬安| 方正| 喀什| 连云港| 乌审旗| 公主岭| 凌海| 垦利| 大荔| 灞桥| 新民| 临清| 泰兴| 大悟| 南部| 乌鲁木齐| 达坂城| 梨树| 洪泽| 巴青| 逊克| 汝城| 个旧| 永新| 罗城| 德钦| 烈山| 延安| 大关| 嘉禾| 南漳| 齐齐哈尔| 文县| 上虞| 冕宁| 耒阳| 白朗| 新宾| 隆回| 池州| 濮阳| 余干| 郏县| 明水| 永城| 大方| 合水| 大渡口| 广宗| 东山| 中江| 伊春| 镇沅| 织金| 景泰| 西吉| 高要| 铜陵县| 三都| 澳门| 行唐| 吉林| 噶尔| 当阳| 道县| 古丈| 永胜| 仁怀| 奉新| 同心| 林芝镇| 恩施| 临颍| 平江| 浦口| 疏勒| 上饶县| 白城| 策勒| 紫云| 正定| 布尔津| 改则| 清远| 长汀| 林甸| 瑞安| 西盟| 炎陵| 象州| 宾县| 钟山| 沾益| 浠水| 清远| 巩义| 乐清| 吴中| 峨边| 清水| 崇义| 壤塘| 英吉沙| 开封县| 瓮安| 兴仁| 翁牛特旗| 巴彦淖尔| 洪湖| 福建| 湟中| 长宁| 射洪| 本溪市| 通州| 桐梓| 闽清| 宁德| 珙县| 元坝| 敦化| 盖州| 萍乡| 四会| 临川| 鹤岗| 八一镇| 苍山| 始兴| 围场| 淮阳| 四方台| 德江| 青海| 资阳| 金佛山| 边坝| 郴州| 都兰| 华阴| 安乡| 蔚县| 厦门| 齐河| 金湖| 汶川| 邱县| 东沙岛| 襄垣| 八一镇| 特克斯| 福安| 横山| 丹棱| 阿拉善右旗| 神木| 龙陵| 华安| 镇雄| 尼勒克| 宁海| 永城| 汉口| 靖边| 博白| 溧阳| 莫力达瓦| 宕昌| 阜宁| 昂仁| 合山| 安国| 让胡路| 通渭| 南陵| 长海| 宁城| 盐都| 靖州| 镶黄旗| 福建| 临安| 汉源| 漳浦| 顺德|

云南:红土高原春耕忙

2019-12-07 12:17 来源:好大夫在线

  云南:红土高原春耕忙

  叙政府则对土耳其在阿夫林发起军事行动表示强烈谴责,认为这一军事行动是对叙利亚主权的“野蛮侵犯”。  《北京晚报》记者询问中关村人才市场副主任刘禹得知,这个意见箱是用来收集投诉建议的,其中也包括就业歧视的投诉。

和陈欣一样,她也还在继续服药,“最少还得服药两个月,而且肺部有伤疤,不知道会不会影响体检”。  根据《公开募集证券投资基金运作管理办法》第三十条,百分之八十以上的基金资产投资于债券的,为债券基金。

  小王以此为由要求该公司全额退款,该公司抗辩称小王是有完全行为能力的成年人,没有必要安排陪机服务。城市化快速发展,但城市治理系统还有待完善,伴随人口迁移的产生,迁出人口的车辆安置问题受限于迁入地车辆管理系统,再加之高速公路通行的收费问题,促使部分需要迁移的人群,放弃携车出行。

  比如在人工智能领域,苹果管理层就非常重视,延揽了一大批人才从事人工智能技术的开发,与微软、谷歌等公司争夺在AI领域的主导权。从当前中美贸易行业结构看,中国对美国出口产品主要是机械设备仪器以及杂项制品、纺织品、金属制品等。

  型业务保费大幅下降  据统计,2017年互联网人寿保险实现规模保费收入亿元,在互联网人身保险年度累计规模保费中的占比为%,依旧为互联网人身保险业务的主力险种,但在互联网人身保险总保费中的占比大幅下降;年金保险保费收入为亿元,占比为%,成为第二大互联网人身保险险种;健康保险保费收入为亿元,占比约%;意外伤害保险保费收入规模为亿元,占比约为%。

  “兼顾高能量密度和高安全性的固态电池不仅是电池技术的一个终极目标,并且已经在全球范围内形成山雨欲来之势。

  试验当天,天公作美。有利于防范单位和个人被不法分子冒名开户,减少因假名、匿名开户造成的经济纠纷和损失;遏制利用银行账户从事电信网络诈骗、洗钱、偷逃税款等违法犯罪活动。

  这是空军在教-8装备飞行院校20多年来,首次在这款机型上推广这一被称为“死亡陷阱”的训练科目,标志着空军在推进实战化训练中再出重拳。

    上交所表示,2008年起,上交所探索建立查审分离的纪律处分机制。券商人士认为,这一“黑天鹅事件”在情绪层面影响较大,A股短期面临波动,贵金属板块及债券市场可为投资者提供“避风港”。

    转单的情况并不鲜见,张云说,这是促使他每天坚持拉业务的一个重要原因。

  古老丝路,承载光荣与梦想,既展示了东方大唐的文化,又带来西方波斯古国的风情。

    清美考“失重”  真正热爱艺术、遵循艺术规律学习,同样也是清华大学美术学院在挑选新生时的希望。在俄罗斯斡旋下,“拉赫曼军团”等武装组织同意从东古塔西部的朱巴尔、扎马里克、伊尔宾、艾因塔尔马等多个城镇撤离。

  

  云南:红土高原春耕忙

 
责编:
您当前所在位置: 晋江新闻网 > 小城找房 > 新闻资讯 >正文

合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2019-12-07 14:37我来说两句
  
”同时,铆钉商与飞机制造商之间的配合也非常重要。

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
网友评论
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
你至少需要输入 5 个字    昵称:       
特别说明:如果您认为转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)侵犯了您的权益,请您来电或来函告知,本网站将在收到信息核实后2个工作日内删除相关内容;编辑电话:0595-85088286
房源出售信息 更多>>
三路居村 东坡路庆春路口 隆格尔乡 铁西路街道 丘北
光明眼病医院 麦地龙乡 通浑公路 朱曲镇 尕楞藏族乡 刘庄店镇 塔里木盆地 赵川镇 东馨园社区 老寮场 石狮市八七路国土综合楼 永松路 登山楼 南湖东园 五里铺镇 阿萨布 胡家园街道 平舒乡 西辛庄村委会 白水湾村 河北藁城市岗上镇 睦岗镇